島崎にお住まいの皆さまへ

  • 4LDK
  • 3,000万円

築4年の築浅戸建です!室内は木を基調とした造りになっており、木にぬくもりを感じられるお部屋です。
2階の部屋とお庭からは熊本城も臨めます♪
周辺は築浅戸建が立並ぶ、雰囲気の良い環境で、西回りバイパス・市街地へのアクセスも良好◎

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~住替えをご検討中の皆様~

現在熊本では、熊本地震の影響により新築住宅の受注が非常に多く、建材費の高騰、竣工まで1年半から2年程かかるなど、地震前に比べると状況は大きく変わってきております。
新築を検討しているが、竣工までの期間や費用面を考えるとまだ買い時ではないのかなと悩まれている方も多くいらっしゃると思います。

そこで現在注目されているのが、既存住宅です。既存住宅なら、建物は完成されている為、建築を待たずに引き渡しが可能。また新築するよりも、費用は抑えられます。
それでも中古はちょっと、、、という方にお勧めなのが『築浅の既存住宅』です!築浅の為建物の傷みも比較的少なく、新築時により近い状態でお住まい頂けます。

同じ場所で、新築した場合と比較してみると、、

新築で立てる場合 土地代 1,300万円 ※過去の取引事例参考
建築費 2,014万円 ※建築費相場 坪/約60万円
合計  3,314万円+諸経費
既存住宅を購入する場合  土地、建物代 
3,000万円+諸経費

比較してみると一目瞭然ですが、約300万円の差があります。
しかも、工事を待たずに即引き渡し可能です。
みなし仮設にお住まいの方で、急いで住替え先をお探しの方など特におすすめです。
お部屋の内覧も可能ですので、是非一度お問い合わせ下さい!

 

Detail

価格
3,000万円 間取り
4LDK
住所 熊本市西区島崎4丁目 交通 慈恵病院前バス停 徒歩4分
土地 150.89㎡(45.64坪) 建物 110.95㎡(33.56坪)
築年 平成25年10月 構造 木造かわらぶき2階建
駐車場 縦列2台 接道 南側約6m公道に間口 西側約4m公道に間口
学校区 城西小、西山中 現状 居住中