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住宅業界震撼!ウッドショックについて

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2021.06.19

住宅業界震撼!ウッドショックについて

皆さんこんにちは!水前寺LBの和田です。

梅雨真っ只中ですが、今年はあまり雨が降りませんね。来週も雨が降らすほとんど晴れのようです。

暑い中、マスクするのは苦しくて正直つらいです。。水分補給はしっかりと行いましょう!!

ということで、今回のタイトル「ウッドショック」についてです。

聞きなれない言葉だと思いますが、簡単に申し上げますと、現在世界的に深刻な木材不足に陥っており、木材価格が高騰しております。

それに伴い、住宅業界では「ウッドショック状態」となっているわけです。

日本の住宅関連の木材はほとんどが外材(海外から輸入された木材)で賄われておりますが、輸入先の大半を占める米国での住宅需要が、新型コロナウイルスの影響で爆発的に増え、自国優先で木材が消費されているようです。内需のみで十分賄えるほど、住宅需要が活発化しているのですね。コロナウイルスの影響でテレワークが普及し、人口が密集している地域に住む必要がなくなった人達は、地方に居を構えたり、別荘を建築する人が増えているようです。しかも米国の家は建築面積が広く、木材をたくさん使いますからね、、

また、コロナ影響の人手不足で輸出用のコンテナも動けず、流通がストップ、、、日本に木材が入ってこない状況なのです。

さっそく大手住宅メーカーの積水や大和は、木造住宅の値上げに踏み切ったようです。ウッドショックの影響は大手住宅メーカーのみならず、国内の木造住宅の大半を手掛ける、中堅・中小メーカーにも拡大しています。木材の主な調達先である「プレカット業者」が原材料の調達難に直面しているようです。実際に、弊社で取引のある住宅メーカーさんなどに話を聞くと、契約した工期までに完成が見込めない案件もあるようです。

現在の「ウッドショック」の状況から、新築を計画されている方は、少し慎重になった方がいいかもしれません。この先恐らく、新築住宅の価格は値上げ、工期も通常より長くかかることが懸念されます。ウッドショックが落ちついて新築の計画をされた方が、お得かもしれませんね。

ただ、人の人生は様々です。できるだけ早く住宅の購入をご希望されている方もいらっしゃいますよね。

そういった方は、「中古住宅」の購入をオススメます!中古住宅購入のメリットは、新築住宅より安く購入できること、さらに工期など待たず、

即入居できることでしょう!もちろん、リノベーションなどをして、新築同様に作りこみを行うのも楽しいですよね!価格が安い分、選択肢が広がります!コウナンレクセルでは様々な中古物件を取り扱いしております。是非HPの物件一覧をご覧ください!

~コウナンレクセルの中古物件~

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また、現在住宅の売却をお考えの方もチャンスです!

先ほど申し上げた通り、新築住宅市場はウッドショックにより厳しくなっていくことが予想されます。

ですので、これからは中古住宅市場が活発化することが大いに期待できます。

売却を検討されている方は是非コウナンレクセルへご連絡下さい!

現在弊社は売主様からの仲介手数料を無料とさせて頂いております!!

なにそれ?大丈夫?と思った方はコチラをご覧ください!

 

皆様からのお問合せ心よりおまちしております。

 

以上、和田でした!!

 

 

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