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社長 ブログ

2021.08.21

ウィルスと住宅

昨日(8/20)熊本県のコロナ感染者が318人確認されました、これまでの感染者累計で1万人を超え10,187人感染、内、熊本市5,778人57%で県全体の半数以上を占め、他の市町村と比べるもなく人口比から当然の数値だと理解できます。県発表のデータを少し詳しくみてみますと、例えば昨年の今頃と現在の感染経路にフォーカスしますと昨年の同時期は感染経路がほぼ不明、現在は約60%近くは感染経路が特定できており 経路としては、やはり複数の人がある一定の時間留まる所で、専門分化会が指摘している場所等であるは明らかです。そして、このウィルスは人から人への飛沫による感染である事も解ってきております、「複数の人が留まり会話する」…このシチュエーションとその場所を避け、マスクを着け行動すればほぼ感染はしないと考えられますし、ワクチン接種もする必要がないとも云えます。が、人は一人では社会の中で生活できませんので、やはり「ワクチン」を接種する必要があり、義務でもあると思います。「複数の人が留まり会話する」このシチュエーションを避け、「ワクチン接種」を終えている人は、ほぼ感染はしないと考えられ、この事が理解できている人が増えていけばコロナウィルスは収束していくものと思われますし極端に神経質になる必要もないと云えます。要は、コロナに対しても社会生活の中に於いて、社会的倫理観道徳観理解する事が感染収束のポイントでありコロナ以前の生活に戻る最善の方法最速の方法と云えます。他方、人は社会生活にプラスして家庭、家族との生活があります、平均的家庭構成である夫婦と子供二人の4人家族を想定して考えた場合、主人:会社勤め 奥さん:パート 長男:中2 長女:小5、一つ屋根の下で家庭生活をおくる事になる訳ですが1日の中で家庭、家族と過ごす時間が一番長いはずですし、そこでは何らかの会話があり食を共にし、くつろぎも共に、のパターンが多いはずで…限られたスペースの中ではどうしても家庭内感染のリスクは避けられません。やはり家庭内に於いてもディスタンスを保つ事で感染防止を講じなければなりません。住宅を購入、建築を検討される場合に間取りとは別に大変大事な要素である居住面積(居住空間)の目安と考え方をアドバイス申し上げますと、ひと一人の居住面積として概ね40~50㎡ 25畳~30畳がベストで4人家族ですと160~200㎡(48坪~60坪)と云う事になります。が現実として一般的には高いハードルで戸建てにしても、ましてやマンションではほぼ無理、と云う事になります。ではどうしたらいいのでしょうか? 少しだけ柔軟に考えればディスタンスが確保できる方法はあります、まず戸建ての場合、平家にしても2階建てにしても、立体空間をとれば確保できます。平面の居住面積にプラスして空間を加え、居住空間に置きて考えれば充分に確保できます、概ね2階建ての場合32坪ぐらいの延床面積があれば前述のディスタンスは確保できます、総2階建てであれば尚更、結構です。平家の場合ですと天井高を約3mぐらい取れば延べ床面積約35坪前後で家族4人の居住空間がとれディスタンスは確保できます。問題はマンションです。日本の分譲マンションは平均的な専有面積が狭く、3LDK、4LDKといっても70㎡~90㎡前後で且つ空間面積がとれないマンションが殆どで一人当たりの居住面積をあてはめると2人~3人家族用と云う事になります。先程の平均的家族構成の4人家族の場合、マンションの場合では概ね150㎡(45坪)必要と云えます。しかし現実的にはそういうマンションはほとんど供給されないのが実状でハイエンドなマンションのみになります。マンション居住を選択する場合は人生設計の中に家族の年齢を考えた生涯住居計画を立てておくといいと思います、子供が小さい間は問題ないと思いますが中学生、高校生となってくると事情が変わり一人当たりの居住面積が足りません、やはり住み替えをプランしておくべきです。家族にとって「住まい」はその家族にとって単に住むと云う事だけでなく、「家族のすべて」「心のよりどころ」のはずです。

 

このコロナウィルスのパンデミックは人間社会にいろんな事を示唆しており、ある種、社会が一度立ち止まっていろんな事を考え、いろんな事を考えさせられる…そういった意味での「必然」を感じさせられます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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