初めてこの物件を訪れた時、敷地133坪という広さと建物のグレードの高さがまず印象に残りました。

一般的な住宅の約2倍のゆとりがあり、駐車は4台以上でもストレスなく行える広さです。

庭づくりやカーポート設置など、自由に作り込める余白のある敷地です。

また耐久性・メンテナンスのし易さが高い瓦が使われているところも将来的に安心して住めると思います

◇　現地写真とCGエクステリアの合成写真　　◇

【玄関を開けた瞬間に感じた“ゆとり”】

玄関土間とホールが広く、落ち着いていて家族が同時に出入りしても窮屈にならない。

最初の一歩で「住む人にとって気持ちの良い家だ」と感じました。室内はもちろん玄関アプローチからバリアフリーの設計です

【生活しやすい回遊動線と、用途の広い1階】

1階は玄関を中心に、洋室・LDK・洗面脱衣所・浴室・トイレへとつながる

回遊性の高い動線・バリアフリーが特徴です。

バリアフリー設計はご高齢の方、車椅子を利用されている方だけではなく、小さなお子様がいるご家庭でも動きやすく、生活が整えやすいつくりです。

(現況写真とCGとの合成）

また印象深いのは、仏間付和室2間続き（14帖）の空間。

畳の安心感があり、小さなお子様の遊び場、

来客時の第2リビング、ゴロっと休めるスペースとしても柔軟に使えます。

和室の奥には縁側があり、玄関を通さずに来客を迎え入れられる動線も魅力です。

【設備は必要十分。手入れのしやすいシンプル構成】

キッチン・浴室・洗面室は丁寧に使われており、

そのまま、お住まい頂けます

太陽光発電パネルや床暖房、電動シャッター雨戸などの大型設備はありませんが、

メンテナンスリスクが低く扱いやすい“シンプルで安心”な設備構成です。

【明るい階段、小窓の光／柔軟に使える2階】

階段には小窓があり、2階へ向かう動線も明るさが確保されています。

2階は 7帖の洋室＋4帖の納戸＋バルコニー のシンプル構成。

4帖の納戸は、実質“子ども部屋としても使える”造りで、

趣味室・書斎・ワークスペースとしても向いています。

バルコニーは7帖洋室の南側につながり、

東側には井芹川、南側には低層の住宅、スーパー等が広がることで

眺望は開けた印象があります。

【133坪のゆとりが“暮らしの自由度”を生む】

駐車4台はもちろん、自転車・バイク・趣味スペース・来客駐車など、

「スペースをどう確保するか」で悩むことがありません。

南・東は2階建て住宅、

西は駐車場、北は隣家の庭という環境で、

全体的に 開放感のある敷地 になっています。

また敷地の自由度が高いため、これからの外構づくりを楽しめる点も大きな魅力です。

◆ 〈間取り図〉

◆ 【“家全体の総合評価”】

全体を見終えたあと感じたのは

敷地の広さや建物の仕様を踏まえると、

同等の条件で新築を計画する場合とは異なるアプローチで検討できる価格になっている点です。

・本格木造で新規建設施工の高品質住宅

・バリアフリーで家族構成の変化に合わせやすい柔軟な間取り

・2階建てでありながら、1階中心で暮らせる“平家的な良さ”

・過度な設備を持たず、維持管理しやすいシンプルで質の良い造り

・そして133坪という圧倒的な敷地のゆとり

これらが合わさり、

長く、無理なく、家族の変化に寄り添う

”住まい”としての魅力を強く感じました。